GZ427地塊房地產開發項目監理招標公告

工程編號

工程名稱

招標人名稱

代理機構名稱

項目批準機關名稱

工程所須資金來源

工程地點

工程規模

標段具體信息

標段編號

標段名稱

發包方式

合同估算價(萬元)

計劃發包時間

申請人可申請的最多標段數

公告發布日期

投標保證金金額

投標保證金開戶行

投標保證金帳號

計劃開工時間

計劃竣工時間

公告開始時間

公告結束時間

申請人應當具備的主要資格條件

申請人資質類別和等級

擬選派項目經理資質等級

企業業績、信譽

項目經理(總監)業績、信譽

其他條件

公告信息

GZ427地塊房地產開發項目監理招標公告

1.招標條件

本招標項目GZ427地塊房地產開發項目 已由 揚州市邗江區行政審批局 以 “江蘇省投資項目備案證”揚邗行審投資備{2023}180號 批準建設，項目業主為揚州邗祥置業發展有限公司，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的GZ427地塊房地產開發項目監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：雙橋街道，東至縱一路，南至文匯西路，西至規劃支路，北至橫一路

2.1.2建設規模：GZ427地塊總建筑面積12.3萬m2，其中地上面積8.65萬m2，地下面積3.64萬m2（包含17-18層高層住宅、8-10層多層住宅，以及垃圾房、變電所、水泵房、社區、物業、養老、公廁、消控室等）、地下車庫（含人防）等配套工程），以及地下會所、售樓處及樣板房精裝修工程的項目監理。

2.2 其他:/

2.3 招標范圍：包括但不限于施工圖范圍內包含土方、樁基、土建（含人防、配套、售樓處、樣板間等）、給排水（含消防）系統、強弱電及全部智能系統、暖通系統、裝飾裝潢（含售樓處及樣板間精裝修、商業公共部位裝修，住宅公區精裝修等）、PC構件（考慮駐場監理）、景觀綠化、智能化、市政道路管井、水、電燃氣等所有項目，項目所有施工圖紙及工程量清單范圍內工程的施工全過程及保修期的監理三控制、兩管理、一協調和安全管理。包含但不限于以下事項： 1、制定監理工作程序的一般規定；2、施工準備階段監理工作；3、施工期間定期主持召開工地例會；4、工程質量控制工作；5、工程造價控制工作；6、工程進度控制工作；7、工程質量保修期監理工作；8、施工合同管理；9、施工階段監理資料的管理；10、安全控制、信息管理和組織協調。

2.4 監理服務期： 同施工工期及工程保修期（施工工期760日歷天）

2.5 監理合同估算價：545萬元

2.6 標段劃分：     一個標段       

2.7 其它：/

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力； 

3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4 本次招標要求投標人須具備國家建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質；

3.5本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：  /  。

3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）資格 ；

3.7本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：人數：3人（其中主專業1人：土木工程、工業與民用建筑、建筑工程、結構工程、建筑力學、工程力學、建筑設計、建筑學、城鎮建設、工程管理、施工管理等相關或相近專業；配套專業2人：給水排水工程、供熱通風與空調工程、電氣工程及自動化、測量工程、巖土工程、環境工程、材料工程、機械制造及自動化、設備安裝工程、電子信息工程、工程造價、工程監理等相關或相近專業；）

注：國家注冊監理工程師擔任主專業監理工程師，其注冊專業為房屋建筑工程專業即可，無需提供學歷專業；專業監理工程師及工程類其他注冊執業資格人員擔任主專業監理工程師的，專業認定以畢業證書所學專業為準；配套專業監理工程師專業認定以畢業證書所學專業為準。

3.8本次招標對投標人擬派監理員的要求：  監理員：6人；

3.9本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：項目總監必須經投標人任命。總監理工程師無在手工程或在手工程符合揚建工（2014）8號文的相關規定。項目總監不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業,包括：（1）不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位 ；

3.10 其它要求：

3.10.1 投標人2023年6月至2023 年8月為總監理工程師、授權委托人正常繳納養老保險。（應提供由勞動部門出具的養老保險證明；如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規定；已退休人員提供退休證明）

3.10.2 在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。失信被執行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。

3.11符合法律法規規定的其它要求。

4.評標辦法

評定分離法：詳見招標文件第三章

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：  2023年 9 月15  日至 2023 年 9 月22 日。

5.2獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”獲取。本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版本”。

   電子投標文件制作工具：由投標人自行選擇與交易系統對接成功的供應商產品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間為 2023年 10  月 9 日 9 時 30 分。

6.2 投標文件遞交方法：各投標人在投標截止時間前自行在“揚州市公共資源交易平臺7.0版”上傳電子投標文件。

6.3 投標地點：登錄不見面開標系統V2.0( http://223.113.107.9:9007/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發布。  

8.其他

本次招標采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標活動。 投標人應完成CA認證、電子簽章和網上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網上投標登記，網上支付，招標文件下載，網上提問，答疑文件下載，進行電子標書制作、上傳，網上投標等一系列環節流程。技術人員聯系方式：4009980000。相關操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向導”欄目下載。

9.聯系方式

招 標 人：揚州邗祥置業發展有限公司     招標代理機構：江蘇立信建設工程造價咨詢有限公司

地    址：  揚州市邗江區星座國際2樓    地    址：     揚州市邗江區星座國際14樓    

郵    編：    225000                   郵    編：    225000                    

聯 系 人：         景偉                聯 系 人：      季旗慧                   

電    話：         /                   電    話：  0514-82980911、13952729267  

傳    真：         /                   傳    真：             /                

電子郵件：         /                   電子郵件：   1274847791@qq.com          

2023 年 9  月 15 日

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